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Der Ortsgemeinderat Urmersbach möchte dem Leerstand in der Gemeinde aktiv entgegenwirken und hat nachfolgende Richtlinie beschlossen:

 

Richtlinie

 

zur Förderung des Erwerbs von Altbauten „Jung kauft Alt – junge Menschen kaufen alte Häuser“

Um jungen Menschen, sowohl Alleinstehenden als auch Paaren und Familien mit Kindern die Schaffung von Wohneigentum in gewachsener Umgebung zu erleichtern, fördert die Ortsgemeinde Urmersbach nach eigenem Ermessen und eigenen Kräften  den Erwerb von Altbauten nach folgenden Bestimmungen:

A.  Allgemeines

1. Ein Altbau im Sinne dieser Förderrichtlinie ist ein Gebäude/Wohnhaus auf dem Gebiet der Ortsgemeinde Urmersbach, das mindestens 50
    Jahre alt ist (gerechnet ab Bezugsfertigstellung) und in den Folgejahren bis zur Antragstellung nicht grundlegend saniert, erneuert oder 
    erweitert wurde. Die Bezugsfertigstellung der Immobilie ist vom Anspruchsberechtigten durch entsprechende Unterlagen nachzuweisen.

2. Jeder Anspruchsberechtigte kann die Förderung nur für ein Gebäude innerhalb der Ortsgemeinde Urmersbach in Anspruch nehmen.

3. Anspruchsberechtigt sind ausschließlich natürliche Personen. Bei eheähnlichen oder nichtehelichen Lebensgemeinschaften sind beide Partner
    anspruchsberechtigt, jeweils nur für die Hälfte des tatsächlichen Förderbetrages. Diese Förderrichtlinie muss bei Antragstellung anerkannt
    werden. Mindestens ein Anspruchsberechtigter muss bei Antragstellung unter 40 Jahre alt sein.

4. Der/die Antragsteller(in) muss innerhalb von zwei Jahren nach Antragstellung mit Hauptwohnsitz unter der Adresse des Förderobjektes
    gemeldet sein und dies per Meldebescheinigung nachweisen.

5. Die geförderte Immobilie muss mindestens 10 Jahre lang nach Bezug durch den Antragsteller(in) dauerhaft und unmittelbar selbst
    genutzt werden.

6. Ein Rechtsanspruch kann aus dieser Förderrichtlinie nicht hergeleitet werden. Zuschüsse können nur gewährt werden, soweit
    Haushaltsmittel hierfür zur Verfügung stehen.

7. Die/Der Zuschussempfänger(in) ist verpflichtet, Fördergelder komplett zurückzuzahlen, wenn der Antrag vorsätzlich oder grob
    fahrlässig falsche Angaben enthält oder die Richtlinie nicht beachtet wird.

8. Der Antrag muss innerhalb einer Frist von 12 Monaten nach Erwerb (Grundbucheintragung als Eigentümer) des Förderobjektes
    schriftlich gestellt werden.

9. Über Anträge entscheidet im Rahmen der Richtlinie der Ortsgemeinderat Urmersbach nach pflichtgemäßem Ermessen in der
    Reihenfolge des Eingangs der vollständigen Antragsunterlagen bei der Ortsgemeinde Urmersbach.

 

B. Laufende jährliche Förderung

1. Die Ortsgemeinde Urmersbach gewährt für den Erwerb eines selbstgenutzten Altbaus über eine Laufzeit von fünf Jahren ab dem
    Monat der Vorlage aller notwendigen Unterlagen auf Antrag einen jährlichen Zuschuss in Höhe von 500,00 Euro.

2. Der Höchstzuschuss beträgt bei fünf Jahren Laufzeit maximal 2.500 Euro.

3. Die Bewilligung der Förderung erfolgt nach Vorlage des Kaufvertrages und der Eintragungsbekanntmachung vom Amtsgericht.
    Der Förderbetrag wird entsprechend dem Miteigentumsanteil gemäß der Grundbucheintragung gewährt. Darüber hinaus muss
    vor der Bewilligung nachgewiesen werden, dass der/die Fördergeldempfänger jetzt mit Hauptwohnsitz unter der Adresse des
    Förderobjektes gemeldet sind.

4. Die Auszahlung der Fördergelder erfolgt zum Ende des jeweiligen Jahres (voraussichtlich zum 30.11.), sofern die Antragsvoraus-
    setzungen erfüllt sind. Die Auszahlung von Fördermitteln erfolgt im ersten Kalenderjahr anteilig für die Monate, in denen die
    Voraussetzungen für die Bewilligung erfüllt sind. In den vier darauf folgenden Kalenderjahren erfolgt die Auszahlung jeweils eines
    Jahresbetrages zum Ende des Jahres. Im sechsten Kalenderjahr erfolgt die Auszahlung der Fördermittel anteilig für die noch
    fehlenden Monate bis zur Vollendung des Bewilligungszeitraumes von fünf Jahren.

5. Der Förderanspruch erlischt mit Ablauf des Tages, an dem die Eigennutzung des geförderten Altbaus aufgegeben wird.

6. Sollte die/der Fördergeldempfänger(in) die Eigennutzung des Gebäudes innerhalb von 10 Jahren nach deren/dessen Erstbezug
   der Immobilie aufgeben, so sind diese anteilmäßig i. H. v. 10 % der Gesamtförderung pro Jahr zurückzuzahlen.

 

C. Inkrafttreten

Diese Richtlinie tritt mit Wirkung zum 01.04.2016 in Kraft.

Urmersbach, den 23.03.2016
Ortsgemeinde Urmersbach

gez.

Thilo Schmitt
Ortsbürgermeister

 

Ein entsprechender Antrag steht hier zum Download bereit!